皆様からのお問い合わせがあった「よくある質問」をまとめてみました。
さらにご質問がある方は、上の「お問い合わせ」でお尋ね下さい。
グレイスランドハウス大桂建設の建物を見たいのですが？
すぐに当社グレイスランドハウス大桂建設にお電話をいただけば、新築分譲中の建売物件をはじめ、当社が手がけた住まい、建築中の住まいをご案内します。
→フリーダイヤル 0120-308-202
緊急時に24時間迅速対応とありますが、具体的には？
1年365日、24時間いつでも当社へご連絡をいただければ、担当者が電話で誠実な対応をします。緊急の場合、またどこかに問題が発生した場合、敏速に対応しますからご安心ください。お宅に伺い、素早い処置を施します。
建物のデザインや間取りはどのように提案してくれるのですか？
基本的には、当社のハウスコーディネイターが担当し、お客様のご要望をお聞きし、家族構成、ライフスタイル等のヒアリング、購入するインテリアや家電、設備等を考えながら、住まいのデザインや間取りを考えます。場合によっては、建築士や建築デザイナーが加わることもあります。プランは複数案をお出しし、お客様が納得されるまで徹底的に煮詰めていきます。
住まいが完成するまではどのくらい日数がかかりますか？
基本的には、着工から完成まで約4カ月です。これは建物の大きさにより決まります。
3階建てを考えていますが？
もちろん当社では3階建てにも対応していますから、その土地での規制がなければ、問題ありません。木造でも建てられますが、現在は鉄筋が主流となっています。
断熱材はどんなものを使用していますか？
標準仕様としてグラスウール（厚み100mm）を使用しています。また、ウレタン吹き付けの断熱材も使用することもありますが、お客様のご希望があれば、それに対応することも可能です。
オール電化にしたいのですが、施工費は高くなりますか？
オール電化ではエコキュートやIHクッキングヒーター等の設備が必要となり、新築時にはその分高くなります。しかし、その後の基本料金（電気のみとなります）やランニングコストを考えるともとは十分に取れます。
坪単価はどのくらいですか？
当社は坪単価の安さで勝負をしていません。それはこだわりの材料、高級住宅設備を採用している当社にとってそれは意味のないことだからです。坪単価の安いところはカラクリも多く、建築確認申請、上下水引入、宅地内配管、照明器具等金額が含んでいないことがあります。当社の坪単価を過去の施行実績を例に挙げて、前記のものをすべて含んだかたちで、計算すれば約45万円前後。これは決して高い金額ではないと自負しています。
「
安心の価格設定
」
をご参考下さい。
住まいの新築に関しての相談は無料ですか？
もちろん、ご相談については無料で承っています。住まいのプランを作成し、具体的にお話しを進めていただく場合は「設計契約」として20万円をご請求しています。
住宅ローンの相談はのっていただけますか？
おまかせ下さい。住宅ローンのシステムを十分に熟知したスタッフがお客様に的確なアドバイスを行いますのでご安心下さい。
住宅ローンはいつ頃組めばよろしいですか？
建物の完成後、そのお引き渡しの時にローンを組み始め、翌月より毎月返済がスタートします。
グレイスランドハウス大桂建設の工法はどんなものですか？
柱、梁、筋交い等の部材で構造部分が構成され、重さや地震の揺れなどを支える在来工法に加えて、外側すべてにケナボードを貼る強度の耐震構造を誇る
「
スーパー耐震工法
」
で、当社オリジナルの工法です。
建物に保証があるということは、すべて無償で修理していただけるのですか？
基礎、構造く体、屋根については10年間無償で修理します。またシロアリは5年間、クロスなどは2年間保証します。詳細に関しては
「
安心の保証制度
」
をご参照下さい。
不動産の売却にも相談にのっていただけるのですか？
当社は宅地建物取引主任者の資格を持つ者がおり、不動産の売買を取り扱えますので、安心してご相談下さい。
グレイスランドハウス大桂建設の土地が気に入ったのですが、土地だけ購入することはできますか？
分譲地はほとんど原価で販売しているため、原則的に土地だけを販売することはしていません。南向きで立地条件のよい土地に当社の自慢の住まい
「
完全自由設計の家
」
を建設して販売することを基本としています。
グレイスランドハウス大桂建設の建売住宅の中を見学したいのですが、いつでも見ることができますか？
たいへん申し訳ありませんが、当社のスタッフは常駐しておりませんし、防犯のために施錠していますのでお客様が単独で見学はできません。当社までご連絡をいただければ、スタッフが現地でご案内します。
東海地震など大きな地震が心配ですが、グレイスランドハウス大桂建設は大丈夫？
当社が誇る
「
スーパー耐震工法
」
により、耐震強度の数値は基準以上。震度7程度の地震にも安心です。
ハウスメーカーとグレイスランドハウス大桂建設の違いは？
ハウスメーカーは大手住宅会社であり、全国展開するほどの規模があります。TVコマーシャル放映、立派なパンフレット、住宅展示場の維持のためにその経費がかかり、それを商品価格に反映させています。当方はその点、余分な経費をかけないで、その分をお客様に還元する方法をとるため、比較的廉価で住宅を供給することができます。また、地域に密着し、速やかな対応のアフターメンテナンスをこころがけ、
「近くにある信頼できるハウスメーカー」
を志向しています。本物の高品質な建物を建てることができるのは、会社の大きさや外見ではなく、熱いハートを持ったプロフェッショナル企業、当社「グレイスランドハウス大桂建設」であると自負しています。
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