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高品質な住まいと第三者機関の保証で安心をご提供します。
グレイスランドハウス大桂建設は、なによりも高品質な住まいを提供することを企業ポリシーと
してきました。当たり前のことですので、今まであえて前面に出していませんでしたが、 今後「品質主義」を宣言し、当社の品質の良さをアピールしていきます。 先般の「構造計算偽造問題」のために建設業界全体がその品質と信用が問われることとなりました。 当社もこの事態を重くとらえ、今まで以上の情報公開と住まいの品質保証をお客様に提供するために、 ブログサイトを有効活用し、さらに場合によっては第三者機関である「JIO（日本住宅保証検査機構）に 全工程のチェックを依頼し、公正を期しています。そして施行後も確実に品質面の保証を行います。 ※商品によってはJIOのチェックがない場合もございますので、事前にご確認ください。
JIOは、公正中立な第三者機関として、これから建築される住宅の地盤調査、そして4回の建物検査を通じ、
「資産価値の高い家づくり」を実現・保証します。JIO(ジオ）の提供する「JIOシステム」では、 JIOに登録されたビルダーが行う「住宅の品質確保の促進等に関する法律」で義務づけられた、 完成引き渡し後の10年保証（主要構造部と雨水の進入を防止する部分）をバックアップします。
建築地の地盤にあった基礎を提案するため、スウェーデン式サウンディング
試験を標準とした地盤調査を実施しています。それを元に、 建築後に建物が傾く（不同沈下）等の欠陥が発生しないような基礎の仕様を提案。 基礎仕様計画書
基礎の鉄筋の太さや配置が図面どおり組まれているかを調べます。
報告書の送付
屋根や壁を支える土台や柱などの材質・施工方法など、
通常一般人では分からないチェックポイントをJIO専属の建築士が検査します。 報告書の送付
外壁を貼ると見えなくなってしまう下地の防水シート・テープ・コーキングが
適切に処理されているかなど、雨水の浸入を防ぐ部分を検査します。 報告書の送付
外壁材、外部貫通部配管の防水処理を中心に、完成した建物が図面通り完成しているかを、
細かくチェックします。 報告書の送付
10年保証書をお渡しいたします。
保証書に記載された保証開始日から10年間、建築したビルダーが保証をします。
10年後に点検を実施し、保証を更新することができます。
 検査に合格して保証書が発行された住宅は、JIOに保証対象住宅として登録されます。 住宅の引き渡しから10年間は、構造耐力上主要な部分と雨水の進入を防止する部分の瑕疵は 建築したビルダーが手直し工事をし、JIOもサポートします。 
地盤に不同沈下による不具合が発生した場合、補修いたします。
お引き渡し後、建物の基礎、構造、屋根・外壁の防水の10年間保証を実施しています。
シロアリによる木部蝕害、損傷について5年間の保証を実施しています。
お引き渡し後、10年目に当社の有償メンテナンス工事を当社施工にご依頼いただいた場合、さらに10年間の
無料保証をいたします。よってお引き渡しから20年間の保証に延長することになります。 |
